Министерством экономического развития РФ было досконально рассмотрено заявление о наличии прав у оценщика заключать договора по проведению работ, не имеющих отношение к его основной деятельности, и обоснованности оформления экспертного заключения, ставшего итогом деятельности при оказании услуги такого рода.

Необходимо обратить внимание на то, что в этом заявлении сообщается о составленном исполнителем и заказчиком договоре, ставшего основанием для предоставления оценочных работ, определяющих существующую рыночную стоимость предмета, подлежащего оценке. Этот договор позволил оформить  заключение о проведенной экспертизе, в которой была отражена следующая информация:

  • дата осуществления;
  • задачи и цели ее выполнения;
  • способ, выбранный для производства работы;
  • причины, по которым проводилась оценка;
  • данные о местонахождении и о полных реквизитах юр лица, вступившего в договорные отношения с производителем услуги;
  • дата, когда было составлено и подписано заключение о проведенной экспертизе;
  • исходные данные исполнителя;
  • данные о его членстве в профессиональной саморегулируемой организации;
  • основные сведения об оцениваемом объекте;
  • прочая информация.

После пристального исследования предоставленных материалов Департамент корпоративного управления сделал вывод о том, что соответственно третьей статье закона, определяющего профессиональную работу оценщиков на территории РФ, акцентировано внимание на том, что под подобным видом работ подразумевают определение всех видов стоимости объектов, в том числе –  рыночной. К тому же статья седьмая вышеупомянутого закона предписывает, что в тех случаях, когда в договоре не прописано, о каком виде цены идет речь, тогда определяется рыночная цена объекта.

Следовательно, заключая договор на выполнение консультационных услуг по оценке заявленного предмета, оценщик и заказчик прописывают требования, которые необходимо отразить в заключении эксперта относительно определения действующей в настоящее время рыночной цены. Если это условие соблюдено, то лицо, осуществляющее такой вид деятельности, выступает в качестве объекта, который регулирует деятельность в области услуг оценки. Также стоит обратить внимание на следующее – полученный как  результат такой деятельности документ должен  иметь полное соответствие нормам, изложенным в законодательстве, осуществляющем регулирование оценочную сферу; а также – ныне действующим стандартам и правилам федерации;  нормативным актам СРО оценщиков.

То есть, мнение департамента заключается в том, что профессиональные оценщики вправе осуществлять и другие работы, имеющие отличие от оценочной деятельности. Одними из таких являются – консультационные. Но следует упомянуть о том, что осуществление подобной услуги не регулируется законодателем непосредственно в работе оценщиков. Потенциально это может иметь определенные последствия. Оценщик не понесет никакой ответственности в случае возникновения убытков заказчика по его вине, так как была поставлена подпись под договором на консультационные услуги. Вред может быть нанесен третьим лицам в случае применения той стоимости, которая стала результатом подобной консультации. Экспертное заключение является итоговым документом, созданным на основе отчета о проведенной оценке, осуществляемой непосредственно советом экспертов СРО.

×

Заказать оценку

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «оценки». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
!!! Уважаемый Заказчик, наша компания гарантирует неразглашение Ваших персональных данных.
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Добавить отзыв

Здесь вы можете оставить отзыв о нашей компании. Возможно ваше мнение будет полезно, и для кого то это станет полезным!
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения