Оценка для вступления в наследство, как обязательный этап при получении имущества усопшего
Что такое оценка для вступления в наследство. Необходимость данной процедуры. Требования к оценщикам. Где сделать оценку для вступления в наследство.
Оценка для вступления в наследство – один из первых шагов, который должен пройти человек при вступлении в свои права, как наследника.
Необходимо ли делать оценку
На сегодняшний день, законодательство Российской Федерации гласит, что вступить в права наследника невозможно без определения стоимости недвижимости.
Оценка стоимости имущества наследства делается по необходимости:
- Это обязательный момент при оформлении наследственной недвижимости. Хотя законом не предусмотрено плату налогов за вступление в права наследника, только государственную пошлину за услуги нотариуса.
- Определения рыночной стоимости завещанного имущества. Ведь в завещании разная недвижимость может быть определена для разных наследников. Оценка, в таком случае, позволяет вычислить долю каждого из них.
- Возможность судебного процесса между наследниками. Чтобы верно разделить имущество, судье понадобиться его экспертная оценка.
Кто занимается данной процедурой
Не каждый человек может провести оценку. Определить стоимость объектов наследия могут только высококвалифицированные специалисты. В роли таких выступают оценщики – это независимые эксперты, которые обладают лицензией на пополнение данных работ.
Ведь для этого необходимо:
- иметь высшее образование в области юриспруденции;
- владеть навыками работы с ПК;
- работать в данной сфере – обладать необходимыми знаниями, умениями;
- быть членом СРО, о чем должен свидетельствовать специальный документ;
- уметь самостоятельно составлять отчетную документацию.
Оценщику нельзя ошибаться. Его работа должна быть точной и проверенной. От качества исполнения его работы зависит:
- Его имидж – кто обратиться к эксперту, на счету которого есть неудовлетворительные отзывы;
- Эксперт несет материальную ответственность за каждую оценку имущества.
Где сделать оценку наследства
Оценить недвижимость усопшего можно двумя способами, обратившись к:
- частным экспертам;
- государственным учреждениям.
Если вы заказали услуги частного специалиста, вам, в первую очередь, необходимо обязательно удостовериться в наличии у него лицензии.
Преимущества услуг частого оценщика:
- качественная работа;
- меньшие сроки исполнения;
- экономия вашего времени;
Стоит заметить, что оплата услуг будет такая же, как в государственном учреждении. Ведь она определяется размером государственной пошлины и зависит от стоимости самой недвижимости.