Особенности процедуры оценки квартиры и дома для нотариуса

Причины для проведения оценки. Сходства и отличия в оценивании квартиры и частного дома для оформления наследства. Факторы, влияющие на стоимость процедуры

Очень часто после смерти близкого родственника возникают проблемы с оформлением наследства и такой процедурой как оценка недвижимости для нотариуса.

Очень часто к оценщикам обращаются наследники, которым необходима оценка квартиры для нотариуса. Документально оформление данной процедуры необходимо по многим причинам.

Что дает профессиональная оценка?

Прежде всего, оценка недвижимости для нотариуса является основание для определения госпошлины за оформление наследства. Без отчета от профессионального оценщика о стоимости объекта невозможно вступить в право наследования.

Данная процедура очень полезна для оценки доли квартиры в общем имуществе умершего. Это очень важно при разделе ее между наследниками.

Встречаются случаи, когда происходит судебное разбирательство между наследниками. Оценка квартиры для наследства поможет судебным органам принять правильно решение.

Еще одной частой ситуацией является случай, когда необходима оценка дома для наследства.

Сходства в проведении оценки дома и квартиры

Следует отметить, что для обоих случаев применяются одинаковые методы и учитываются дополнительные факторы, такие как:

  • месторасположения объекта;
  • технологии и время постройки;
  • инфраструктура;
  • транспортные особенности.

Важным нюансом в обоих случаях является то, что оценка квартиры или дома для нотариуса проводится на момент смерти владельца. Если же отчет планируется передать в суд, то необходимо пересчитывать стоимость объекта на момент вступления в наследство.

Различия при оценивании квартиры и дома

Основным существенным отличием является то, что при оценивании частного дома пакет документов, которые необходимо предоставить оценщику намного больше. В него должны входить не только бумаги по самому объекту, но и информация о земельном участке, на котором тот расположен.

Стоимость проведения экспертизы недвижимости

Цена на услуги оценщика, в первую очередь, зависит от:

  • профессионального уровня специалиста.
  • площади оцениваемого объекта.
  • города, в котором проводится процедура.

Оценка недвижимости для нотариуса процедура формальная на процесс оформления наследства непосредственного влияния не оказывает, но чем быстрее она будет проведена, тем быстрее решатся все вопросы по оформлению наследства. Чтобы процесс оценивания прошел быстро и качественно следует правильно выбрать оценщика.

×

Заказать оценку

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «оценки». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
!!! Уважаемый Заказчик, наша компания гарантирует неразглашение Ваших персональных данных.
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Добавить отзыв

Здесь вы можете оставить отзыв о нашей компании. Возможно ваше мнение будет полезно, и для кого то это станет полезным!
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения