Нюансы проведения оценки движимого имущества
Основные способы вычисления оценочной стоимости движимого имущества для суда. Причины проведения процедуры. Основные требования и порядок совершения оценки
Оценка имущества для суда может понадобиться в различных ситуациях. К самым распространенным относятся:
1. Налоговые споры.
2. Раздел имущества.
3. Некорректные сделки купли-продажи.
4. Нарушение условий кредитования.
5. Конфликты между предпринимателями.
К примеру, может понадобиться оценка автомобиля для суда при разделе имущества. Имущественные тяжбы во многом зависят от корректно проведенной процедуры данного типа.
Процедура проведения
1. Прежде всего, стоит правильно обозначить перед оценщиком задачу, предоставить все необходимые документы, и заключить договор, в котором следует указать дату оценки, назначение, а также ограничения.
2. После этого осуществляется предварительный сбор информации.
3. Далее происходит подбор наиболее оптимальных методов вычисления оценочной стоимости собственности.
4. Анализ полученных результатов.
5. Составление отчетной документации.
Следует учитывать, что каждый элемент движимого имущества имеет свои особенности. Например, оценка автомобиля для суда подразумевает анализ данных о годе выпуска и эксплуатации транспортного средства, пробе машины, изучение ее особенностей и подтверждение наличия необходимых регистрационных документов.
Такая процедура будет качественной, если правильно подобрать способ ее выполнения.
Основные методы проведения
Выделяют три основных подхода к определению рыночной стоимости движимого имущества: сравнительный, доходный и затратный.
Доходный - предусматривает вычисление денежных потоков, которые создаются при использовании собственности. Чаще всего используется для проведения комплексной оценки нескольких имущественных элементов. Такая оценка имущества для суда подразумевает использование метода дисконтированных денежных потоков, прямой капитализации и по моделям роста.
Затратный подход чаще всего применяют при оценивании машин и оборудования. При таких расчетах пользуются методами поэлементного расчета затрат, анализа и индексации, укрупненного расчета себестоимости, замещения и удельных ценовых показателей.
Методы рыночной информации, сравнительного анализа, статистического моделирования и корреляционных моделей используют при сравнительном подходе для оценки движимого имущества при наличии информации о продажах или аналоговых предложениях.
По данным схемам может проходить оценка автомобиля для суда и любого другого движимого имущества. Правильный выбор метода – это уже половина успеха.