Звонок Контакты Меню

Процедура проведения оценки недвижимости для нотариуса

Что входит в понятие недвижимость. Какие документы необходимы для проведения оценки имущества. Особенности и сроки проведения. Этапы расчета рыночной стоимости недвижимости

Экспертно-оценочная деятельность регулируется законодательством. Но все равно необходимо глубже вникнуть в данный процессии и разобраться в его нюансах. Довольно частым запросом является оценка недвижимости для наследства. Следует отметить, что вычисление стоимости движимого и недвижимого имущества имеют существенные различия.

Что входит в понятие недвижимость?

Чаще всего происходит оценка квартиры для нотариуса, дома или гаража. Нередкими являются и случаи, когда необходимо оценить земельный участок. Все недвижимое имущество можно условно разделить на три большие группы:

  1. Жилые объекты.
  2. Коммерческие объекты.
  3. Объекты незавершенного строительства.

Оценка недвижимости для нотариуса происходит с учетом таких факторов:

  • географическое положение;
  • особенности инфраструктуры;
  • площадь объекта;
  • транспортные развязки;
  • планировка;

физические характеристики, например, степень износа.

Профессиональный оценщик придерживается следующего алгоритма действий при проведении оценки:

  • заключение договора;
  • изучение объекта и его особенностей;
  • визуальный осмотр;
  • анализ имеющихся документов;
  • анализ рынка недвижимости;
  • расчет стоимости;
  • составление отчета.

Оценка недвижимости при вступлении в наследство отражается в отчете, который должен быть составлен согласно нормам. В данном документе должны присутствовать следующие разделы:
1. Общие положения, куда входят основания для проведения экспертизы, нормативные и правовые основы процедуры.
2. Основные характеристики оцениваемого объекта.
3. Выбранные подходы и методы и их обоснование.
4. Расчет стоимости.
5. Дополнения. К ним относятся копии документов, а также фотографии.

Перечень необходимых документов:

  • личные документы заказчика;
  • техническая документация недвижимости;
  • свидетельство о смерти владельца.

При правильном выборе оценщика и своевременном предоставлении необходимых документов оценка недвижимости для нотариуса вполне быстрая процедура. В зависимости от проводимых действий она может занимать от 1 до 3 дней.

Наследник сам вправе выбирать, каким способом будет произведена оценка недвижимости для наследства, но следует хорошо обдумать все нюансы и сделать правильный выбор, обратившись к опытному профессионалу, который сделает все качественно, быстро и с соблюдением необходимых норм и требований.

Задать вопрос по данной теме

Защитный код
Обновить

×
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним

Ваше имя*
Неверный ввод

Телефон*
Неверный ввод

E-mail*
Неверный ввод

Время звонка*
Неверный ввод

Тема разговора
Неверный ввод

Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»)

Неверный ввод

Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения

×

Запись на прием

Прием осуществляется: Пн-Пт с 10:30 до 14:00
Ваше имя*
Неверный ввод

E-mail
Неверный ввод

Телефон*
Неверный ввод

Дата*

Неверный ввод

Время*
Неверный ввод

Услуга
Неверный ввод

Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»)
Неверный ввод

Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Быстрый заказ

Заказать оценку в МС-Прайс
Ссылка на страницу
Неверный ввод

Ваше имя*
Неверный ввод

Телефон*
Неверный ввод

Опишите задачу по оценке *
Неверный ввод

Неверный ввод

Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Ваше имя*
Неверный ввод

Телефон*
Неверный ввод

Тема разговора*
Неверный ввод

Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»)

Неверный ввод

Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения

×

НАПИСАТЬ ЖАЛОБУ

Уважаемый Заказчик!
Если у Вас есть замечания к качеству работы нашей компании, опишите пожалуйста детально Вашу ситуацию.

ФИО Заказчика*
Неверный ввод

Ваше имя*
Неверный ввод

Контактный телефон*
Неверный ввод

E-mail*
Неверный ввод

Ситуация
Неверный ввод

Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»)

Неверный ввод

Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения