Оценка квартиры для нотариуса – необходимая процедура. Способы принятия наследства

Учёт нюансов и законные сроки для наследования. Перечень необходимых документов и соблюдение формальностей. Оценка квартиры или доли в квартире

Для каждого вида наследуемого имущества, законы нашей страны предусматривают различные процедуры регистрации. Оценка квартиры для наследства - процедура, с которой приходится сталкиваться гораздо чаще, чем с регистрацией других форм недвижимости. Она имеет собственные нюансы, о которых и пойдёт речь дальше. Самым первым шагом в этой процедуре - принятие самого наследства.

Вступление в право наследства автоматически

Такое вступление в наследование возможно, если наследник на момент смерти наследодателя, проживал с ним под одной крышей. Так же, автоматически принять наследство может несовершеннолетний ребёнок умершего, лицо недееспособное либо с ограничением дееспособности.

Заявление о принятие наследства нотариусу

К законоведу (будь он частный или государственный) необходимо обращаться по месту адреса последней регистрации умершего. Согласно закону РФ, отказ от наследства или его принятие происходят в установленные сроки - не более 6 месяцев с момента смерти наследодателя, иначе придётся доказывать свои права в суде. Помимо прочих документов, нотариусу предоставляется оценка наследуемой квартиры или же оценка доли в квартиры.

Когда производится оценка квартиры для вступления в наследство, всегда учитывают:

  • квадратуру;
  • сведения о месте расположения дома (элитный или спальный р-ны);
  • количество комнат, их планировка (раздельная или совмещённая);
  • район, в котором расположен дом - наличие магазинов, торгово-развлекательных центров, удалённость от остановок общественного транспорта, наличие рядом детских учреждений (сады, школы, секции), удалённость от больниц и поликлиник и пр.;
  • тип постройки дома.

Так же, при оценке квартиры для наследства или доли квартиры, огромное значение имеет и общее состояние наследуемой недвижимости. Сопоставив все факторы, проработав плюсы и минусы, оценщик выносит конечную оценочную стоимость.

Документы, предоставляемые оценщику:
1. документ о госрегистрации и праве наследника на владение
2. полный перечень сведений о жилище:

  • адрес;
  • количество комнат;
  • этаж;
  • квадратура;
  • высота потолков;
  • наличие лоджий (балконов);
  • тип ремонта;
  • характеристика дома и описание улучшений (новые окна, замена входной двери и т.д.;
  • все данные о заказчике (наследнике).

Все эти процедуры, на которые законом отведено 6 месяцев, отнимают очень много времени. Поэтому, чтобы избежать дальнейшего спора о наследстве в суде, стоит запастись терпением и начать оформление как можно быстрее.

Комментарии  

Валентина 27.12.2018
Здравствуйте нотариус!
Подскажите можете ли Вы оценить часть квартиры, т.е. если одна из трех долей принадлежит мне.
Квартира двухкомнатная.
Спасибо за ответ!
Представитель ООО «МС Прайс» 27.12.2018
Здравствуйте Валентина!
Да мы можем провести оценку, для этого наберите Нас по удобным для Вас номерам телефонов на сайте, или оставить свой номер в обратной связи, и мы поможем Вам в квартирном вопросе и отправим нотариуса/оценщика.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

×
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним

Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»)

Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Добавить отзыв

Здесь вы можете оставить отзыв о нашей компании. Возможно ваше мнение будет полезно, и для кого то это станет полезным!
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения