Стандартная цена недвижимых объектов очень часто не такая, как балансовая и номинальная стоимость. Поэтому для того чтобы узнать их стоимость, мы можем посоветовать пользоваться услугами квалифицированных и опытных специалистов-оценщиков.

Можно уверенно говорить о том, что настоящая профессиональная процедура оценки недвижимости может предоставить возможность узнать стоимость различных объектов недвижимости на рынке, в результате с большим успехом заключать сделки, которые будут вполне выгодными для продавцов и максимально приемлемыми для покупателей.

Когда проводят оценку стоимости участков земли или других объектов недвижимости?

Мы хотели бы обратить ваше внимание на то, что независимая оценка недвижимости может нести добровольный или обязательный характер, все зависит от вида проведенной сделки, главным объектом которой выступает эта оценка.

К самым часто встречающимся ситуациям, при которых обязательно проводят оценку, являются такие:

  • Кредитование с целью покупки объектов недвижимости;
  • Вопросы приватизации;
  • Сделка по покупке и продаже объектов недвижимости;
  • Оформление страхования различных типов помещений;
  • Различные судебные тяжбы, имущественные претензии (раздел и прочее);
  • Применение недвижимости в разных областях коммерческой деятельности, осуществление взносов в уставный фонд, постановка на баланс и многое другое.

Различные методы осуществления оценки по отношению к объектам недвижимости

Прежде всего, хочется сказать о том, что для осуществления оценочных процедур стоит четко определить недвижимость, которой будут давать оценку: принадлежит ли она к определенному классу, каков уровень спроса, составляет ли особую ценность для бизнеса и прочие нюансы.

В зависимости от характеристики объекта оценки к нему может применяться один из трех главных методов осуществления оценочной процедуры:

  1. Доходный метод – характеризуется тем, что рассматриваемая недвижимость может приносить немалые доходы.
  2. Затратный метод может характеризоваться объемом капиталовложений, которые пригодятся для формирования или возобновления недвижимости.
  3. Сравнительный подход – это своего рода свойство самого объекта, для которого проводится оценка, его ценностные характеристики, а также степень ликвидности.

Если оценку недвижимости, которая находится за пределами города, будут проводить исключительно опытные специалисты, то клиенты могут быть полностью уверены в том, что в итоге работа будет выполнена идеально, а благодаря правдивым результатам можно будет также узнать и оценочную стоимость объекта. Только за счет этого параметра можно купить или продать имущество. Стоит также отметить, что на основании оценочных характеристик у вас появится прекрасная возможность рассчитывать рыночную стоимость арендной платы, которая будет касаться оцененной собственности, величину страховых возмещений, взносов в момент составления договоров страхования, платежи по кредитным договорам по ипотеке и массу других нюансов.

За счет накопленного опыта, приобретенной квалификации сотрудники нашей фирмы могут полностью гарантировать, что работа будет произведена наилучшим образом. Мы используем только свежую и актуальную информацию, применяем комплекс эффективных подходов. Благодаря такой работе мы можем оценить самый сложный объект в кратчайшие сроки.

×

Заказать оценку

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «оценки». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
!!! Уважаемый Заказчик, наша компания гарантирует неразглашение Ваших персональных данных.
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Добавить отзыв

Здесь вы можете оставить отзыв о нашей компании. Возможно ваше мнение будет полезно, и для кого то это станет полезным!
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения