Стоимость – от 5 500 рублей (помещение, офис)/Срок – до 3-х дней
Стоимость – от 15 000 рублей (здание, склад)/Срок – до 10-ти дней

Перечень необходимых документов:
Свидетельство о собственности;
БТИ (по возможности если есть);
Другие по согласованию.

Оспаривание кадастровой стоимости!

    В нашей практике оценка коммерческой недвижимости является одной из наиболее часто заказываемых услуг. Необходимость оценить реальный потенциал фирмы, определив стоимость зданий, сооружений и других составляющих основных фондов, возникает, как правило, при желании владельцев подкрепить стоимость акций, а также в случаях:

  • решения вопросов аренды, купли-продажи, передачи права собственности;
  • внесения недвижимых объектов в уставный капитал;
  • необходимости переоценки основных фондов;
  • оформления страховки;
  • разделения имущества, определения доли права владения;
  • вопросов, касающихся наследства.

    Регионы, в которых нами выполняется оценка коммерческой недвижимости: Москва и Подмосковье. Выезд эксперта к объекту оценивания происходит сразу же после заключения договора об оказании услуг в согласованное с заказчиком время. Процедура оценки выполняется в следующем порядке:

  • предварительное ознакомление и изучение документации на объект;
  • осмотр, фотосъемка, натурные замеры, получение от заказчика полного пакета необходимых документов;
  • исследование и изучение рынка;
  • выведение искомой цены объекта с использованием требуемых процедурой подходов и методов оценивания;
  • согласование с заказчиком полученных результатов;
  • подготовка отчета и вручение его заказчику услуги.

    В ситуациях, когда заказ оценки связан с необходимостью купли-продажи или оформлением наследства, мы поможем информацией о надежных и неоднократно проверенных нами на практике партнерах и нотариусах, качественно предоставляющих соответствующие услуги.

Оценка стоимости объекта коммерческой недвижимости

    В зависимости от целей, оценка коммерческой стоимости недвижимости может включать в себя определение цены, необходимой для принятия каких-либо нужных управленческих решений в отношении имущества. Предоставленные нами заказчику результаты оценивания объективно отразят рыночные реалии на момент оценки и обозначат:

  • ликвидационный уровень;
  • рыночный уровень;
  • восстановительный уровень стоимости объекта.

Рыночная оценка коммерческой недвижимости

    Кроме обязательного для любой недвижимости перечня правоустанавливающих и технических документов с выписками и планами, подтверждающими регистрацию права собственности и соответствие технических показателей действующим нормам, при работе с доходными объектами оценщику могут потребоваться:

  • экономические характеристики объекта (размер страховки, коммуналка, фонд оплаты труда персонала, управленческие расходы);
  • балансовые показатели стоимости с указанием остаточной и восстановительной величин;
  • процентное выражение величины износа и её денежный эквивалент;
  • сводный сметный расчет, включая локальные сметы на строительство и реконструкцию;
  • акты приемки в эксплуатацию и пр.

Детальное ознакомление эксперта с особенностями объекта, в отношении которого выполняется оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости, позволит точно определить состав документов, необходимых для процедуры оценивания.

Стоимость услуги и время её выполнения зависит от трудоемкости конкретно заказываемой работы. Предварительные договоренности с заказчиком оформляются договором об оказании услуги с указанием конкретных сроков и сумм.

×

Заказать оценку

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «оценки». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
!!! Уважаемый Заказчик, наша компания гарантирует неразглашение Ваших персональных данных.
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Добавить отзыв

Здесь вы можете оставить отзыв о нашей компании. Возможно ваше мнение будет полезно, и для кого то это станет полезным!
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения