Отчет оценки наследства

• недвижимое имущество – комната, квартира, дом, земельный участок и тому подобное;
• транспорт – машины и мотоциклы, яхты и вертолеты и так далее;
• акции, ваучеры и другие ценные бумаги;
• механизмы, промышленные аппараты, различные виды оборудования;
• доля в бизнесе;
• имеющие культурную и/или денежную ценность предметы искусства;
• различные виды оружия.

Оценка наследства осуществляется по требованию представителей органов опеки, попечителей, исполнителей завещания. Отдельно нужно отметить потенциальных получателей имущества, между которыми есть разногласия в вопросе справедливости раздела, – они тоже часто инициируют эту процедуру.

Как оценивается наследство

Конкретная процедура всегда зависит от вида имущества, а также от того, кем и для чего она инициирована. Но в общем случае оценка наследства проходит в 3 этапа:

• Инициаторы обращаются в экспертное учреждение и предоставляют его специалистам собранный пакет документов. Каких именно? Это права на имущество, доказательства уплаты необходимых налогов, сведения о сопутствующих расходах. Словом, все бумаги, которые помогут составить точный отчет оценки наследства.
• Эксперты проводят анализ рынка – недвижимости, ценных бумаг, транспортных средств и так далее, – изучают соответствующие документы. В роли последних могут выступать данные о категории земли и границах участка, общее состояние, пробег и паспорт ТС, описание активов держателя акций, номинальная (кадастровая, инвентаризационная) стоимость и тому подобное.
• На основании анализа эксперты формируют выводы, по которым и составляют подробный отчет по оценке наследства. Данный документ направляется нотариусу, чтобы тот мог рассчитать госпошлину.

Каждый отчет включает в себя следующие реквизиты:

• порядковый номер и дата составления
• основание для проведения оценивания
• данные об экспертной организации
• цель проведения оценивания
• исчерпывающее описание объекта
• указание стандартов определения стоимости
• даты проведения оценивания

Составленный документ должен быть заверен печатью экспертной организации, а также снабжен разрешительными документами, подтверждающим право проведения процедуры.

Кто вправе оценивать наследство?

• независимая экспертная организация;
• госучреждение по месту нахождения объекта (только в случае с недвижимостью);

Если имущество за границей, его актуальную стоимость определяют уполномоченные органы государства, в котором оно располагается. В любом случае эксперты обязаны составить отчет для оценки наследства. Этот документ впоследствии необходимо передать нотариусу.