Оценка квартиры для нотариуса – необходимая процедура. Способы принятия наследства

Учёт нюансов и законные сроки для наследования. Перечень необходимых документов и соблюдение формальностей. Оценка квартиры или доли в квартире

Для каждого вида наследуемого имущества, законы нашей страны предусматривают различные процедуры регистрации. Оценка квартиры для наследства - процедура, с которой приходится сталкиваться гораздо чаще, чем с регистрацией других форм недвижимости. Она имеет собственные нюансы, о которых и пойдёт речь дальше. Самым первым шагом в этой процедуре - принятие самого наследства.

Вступление в право наследства автоматически

Такое вступление в наследование возможно, если наследник на момент смерти наследодателя, проживал с ним под одной крышей. Так же, автоматически принять наследство может несовершеннолетний ребёнок умершего, лицо недееспособное либо с ограничением дееспособности.

Заявление о принятие наследства нотариусу

К законоведу (будь он частный или государственный) необходимо обращаться по месту адреса последней регистрации умершего. Согласно закону РФ, отказ от наследства или его принятие происходят в установленные сроки - не более 6 месяцев с момента смерти наследодателя, иначе придётся доказывать свои права в суде. Помимо прочих документов, нотариусу предоставляется оценка наследуемой квартиры или же оценка доли в квартиры.

Когда производится оценка квартиры для вступления в наследство, всегда учитывают:

  • квадратуру;
  • сведения о месте расположения дома (элитный или спальный р-ны);
  • количество комнат, их планировка (раздельная или совмещённая);
  • район, в котором расположен дом - наличие магазинов, торгово-развлекательных центров, удалённость от остановок общественного транспорта, наличие рядом детских учреждений (сады, школы, секции), удалённость от больниц и поликлиник и пр.;
  • тип постройки дома.

Так же, при оценке квартиры для наследства или доли квартиры, огромное значение имеет и общее состояние наследуемой недвижимости. Сопоставив все факторы, проработав плюсы и минусы, оценщик выносит конечную оценочную стоимость.

Документы, предоставляемые оценщику:
1. документ о госрегистрации и праве наследника на владение
2. полный перечень сведений о жилище:

  • адрес;
  • количество комнат;
  • этаж;
  • квадратура;
  • высота потолков;
  • наличие лоджий (балконов);
  • тип ремонта;
  • характеристика дома и описание улучшений (новые окна, замена входной двери и т.д.;
  • все данные о заказчике (наследнике).

Все эти процедуры, на которые законом отведено 6 месяцев, отнимают очень много времени. Поэтому, чтобы избежать дальнейшего спора о наследстве в суде, стоит запастись терпением и начать оформление как можно быстрее.

×

Заказать оценку

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «оценки». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
!!! Уважаемый Заказчик, наша компания гарантирует неразглашение Ваших персональных данных.
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения
×

Добавить отзыв

Здесь вы можете оставить отзыв о нашей компании. Возможно ваше мнение будет полезно, и для кого то это станет полезным!
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения