Звонок Контакты Меню
  • Нотариус
  • Наследство
  • Семейные споры
  • Суд
  • Таможня
  • Опека
  • КРАТКОСРОЧНАЯ
  • СРЕДНЕСРОЧНАЯ
  • ДОЛГОСРОЧНАЯ
Стоимость – от 2 500
Необходимые документы
Срок – от 1 часа
Документы на объект оценки
Консультация в области оценки права аренды – бесплатно! + 7-499-502-50-52!
Данный расчет стоимости носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ)

     При подготовке договоров переуступки, оценка прав аренды помещения помогает сторонам определиться с взаимоприемлемой рыночной ценой предмета правопередачи.

Помимо указанного типа сделок, независимая оценка права аренды нежилых помещений бывает востребована для оценивания реальной стоимости неденежных взносов, вносимых в качестве долей соучредителей в уставный капитал предприятий.

Независимая оценка прав аренды нежилого помещения

Компания готова профессионально оценивать размеры стоимости права аренды помещения в случаях, которые описаны выше, а также при необходимости:

  • купли-продажи объекта недвижимости, обременённого долгосрочным договором с арендатором;
  • раздела совместно нажитого имущества супругов после развода;
  • принятия наследства;
  • кредитования под залог и т. д.

Оценочный отчёт с обоснованием итоговой оценки стоимости может служить доказательством, если вопросы наследственного правопреемства или раздела совместной собственности решаются в исковом порядке, т. е. через суд.

При наличии обременений, которые имеют форму долгосрочных арендных отношений и договорённостей, оценивание последних способно существенно повлиять на цену сделки купли-продажи помещения в сторону:

  • подорожания – если текущая ставка аренды выше средней по рынку, а положительная перспектива последующей сдачи очевидна;
  • удешевления – если условия договора с существующим арендатором долгосрочные, а АС ниже рыночной, при этом её повышение в ближайшем будущем категорически невозможно.

Другими словами, указанная ситуация вполне способна оказаться конкурентным преимуществом при продаже помещения, которое обеспечивает приобретателю дополнительные блага. Размеры этих благ или выгоду мы готовы подтвердить, удостоверив отчётом об оценке прав аренды.

×
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним

Ваше имя*
Неверный ввод

Телефон*
Неверный ввод

E-mail*
Неверный ввод

Время звонка*
Неверный ввод

Тема разговора
Неверный ввод

Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»)

Неверный ввод

Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения

×

Запись на прием

Прием осуществляется: Пн-Пт с 10:30 до 16:30
Ваше имя*
Неверный ввод

E-mail
Неверный ввод

Телефон*
Неверный ввод

Дата*

Неверный ввод

Время*
Неверный ввод

Услуга
Неверный ввод

Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»)
Неверный ввод

Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения